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7월 재산세 절세, 할인 꿀팁 - 재산세 납부 기준, 카드 납부

by 리치부엉이 2023. 7. 24.

재산세 납부의 달 7월 입니다.

최근 재산세 고지서를 받은 분들이 많을텐데, 재산세는 여러 공과금 중에서 금액이 크기 때문에 가게에 부담이 됩니다.

재산세 납부 대상과 기준부터, 어떻게 하면 조금이라도 할인 받을 수 있는지 깨알 같은 할인 노하우까지 모두 알려 드립니다. 카드 혜택, 포인트 혜택 모두 받으셔서 조금이라도 보탬이 되시길 바랍니다. 

 

1. 재산세 납부 기준

재산세는 토지, 건축물, 주택, 항공기 선박 등의 재산, 자산을 가지고 있을 때 부과하는 지방세입니다. 일반적으로 내 명의로 보유하고 있는 집과 땅에 대해서 내는 세금이라고 이해하면 됩니다. 매년 7월과 9월 말일까지 50%씩 납부하면 됩니다. 재산세는 매년 6월 1일에 보유하고 있는 것을 기점으로 세금을 매기기 때문에 6월 1일 전후 부동산 매매여부에 따라서, 등기 시점에 따라서 세금을 누가 내는지가 조금 달라질 수 있습니다. 6월 1일에 잔금을 처리하고, 등기까지 완료하면 매수자가 세금을 납부해야 하고, 6월 2일에 잔금을 처리하고 등기를 완료하면 6월 1일까지 매도자가 보유한 것으로 간주되어 매도자가 재산세를 납부하게 됩니다. 7월 31일 이후에는 가산금 3% 추가되니 납부 기한내에 납부 완료하시기 바랍니다. 재산세 250만원 초과는 '분할 납부'가 가능하고, 재산세 총액이 20만원 미만일 경우에는 7월이 일시 부과됩니다. 

 

2. 재산세 감소

1가구 1주택자의 세금부담을 줄여주기 위해서 2022년도 한시적으로 기존 60%였던 공정시장가비율을 45%로 낮췄습니다. 올해는 전년도보다 조금 더 낮춰주어서 3억이하는 43%, 3억에서 6억까지는 44%로 조금 더 낮춰준 것입니다. 또한 전년대비 부동산가격이 낮아졌기 때문에 보유기준과 세수기준이 모두 낮아진 것입니다. 서울 기준으로 재산세는 전년도보다 약 14% 낮아졌고, 1주택자 기준으로는 평균 7만 2000원 인하되었습니다. 

위택스에서 로그인하여 '위택스 알리미'를 확인하시면 인하된 재산세를 손쉽게 비교하여 확인할 수 있습니다. 위택스에서 바로 납부 가능하고, 전용계좌, 콜센터, 모바일 앱을 통해서도 납부 가능합니다. 

올해 많은 지역이 수해 피해를 받았습니다. 행정안전부에서 수해 피해 주민들에게 지방세 징수 기간을 최대 2년까지 유예하거나 일부 감면해 주는 방안을 검토중이니 해당 지자체에 확인하셔서 받을 수 있는 혜택은 최대로 챙기시기 바랍니다. 

 

3. 재산세 할인 팁

카드 할인 : 다른 세금은 카드로 납부할 경우 수수료를 추가로 내야하지만, 재산세는 카드로 세금을 납부해도 수수료가 추가되지 않고 카드 포인트를 이용하여 세금납부도 가능합니다. 재산세 납부시 혜택을 볼 수 있는 카드 3가지를 소개해 드리겠습니다. 신한카드는 체크카드로 재산세를 납부했을 때, 전체금액의 0.17%를 캐시백으로 돌려줍니다. 캐시백 금액이 1만원 이하일때는 신한카드 포인트로 적립됩니다. 롯데카드 경우에는 재산세 50만원 이상 납부시, 따로 혜택을 신청한 사람들에게는 모두 스타벅스의 아메리카노 2잔을 지급합니다. 또 KB국민카드의 KB직장인보너스체크카드의 경우 전월 실적 30만원 이상을 충족하고, 재산세 10만원 이상 납부 시, 최대 7000원을 포인트로 지급해 주는 것입니다. KB PAY를 통해서 서울특별시 앱에서 세금 납부 알림 신청을 동의하면 500 포인트를, KB PAY로 세금을 납부하면 1500포인트를 지급합니다. 7월, 9월 세금 납부시 카드 혜택 챙기셔서 포인트 2배로 받아가시기 바랍니다. 세금 납부액이 250만원 미만이라고 하더라도 일시불 납부가 부담스러울 경우 카드사의 무이자 할부혜택을 이용하는 방법이 있습니다. 

1가구 1주택인 경우 전자고지서, 자동납부 신청을 하면 건당 500원에서부터 1600까지 세액공제 혜택을 받을 수 있습니다. 다만 재산세는 지방세이기 때문에 관할 시/군/구의 따라 지원하는 세액공제 혜택이 다르니 각자 확인해 보는 것이 좋겠습니다. 주택연금에 가입하신 분들이나 앞으로 가입하실 분들도 받을 수 있는 혜택이 있습니다. 가입하신 분들에게는 재산세 25% 할인혜택이 있습니다. 2024년까지 지방세 특례제한법 시행령에 따라, 시가표준액이 5억원 이하라면 재산세 25% 감면 혜택을 주고 5억원을 초과한다면 5억원의 25%에 해당하는 금액까지만 할인해 줍니다.